Anin Sadul dom z 3 mieszkaniami i dużą działką.

Warszawa, Wawer

1 950 000 PLN

Numer oferty29767
Typ transakcjiSprzedaż
Cena1 950 000 PLN
Powierzchnia387 m2
Cena za m25 039 PLN / m2
Liczba pokoi10
Powierzchnia działki m21 087
Rok budowy1972
Standard wykończeniaśredni
Rynekwtórny
Długość54
Szerokość20
Typ zabudowywolnostający
Technologiamurowana
Typ drogiasfaltowa
Typ ogrodzeniamieszane
Powierzchnia mieszkalna297
Elewacjatynk
Liczba kondygnacji2
Forma własnościwłasność
Oknaplastikowe
Prądjest
Gazmiejski
Ogrzewaniegazowe
Anin Sadul dom z 3 mieszkaniami i dużą działką. (Warszawa, Wawer)

Bardzo dobrze zlokalizowany duży dom z 3 mieszkaniami i dużą działką (możliwość wybudowania drugiego domu) w Wawrze w okolicy ul. Trakt Lubelski. Powierzchnia budynku to 297 m2 plus piwnica (pod całym domem). Obecnie w budynku funkcjonują trzy mieszkania z oddzielnymi wejściami z klatki schodowej:
- parter - mieszkanie o powierzchni 114,2 m2 na które składają się 4 pokoje 24,2 m2,24,2m2, 20,8 m2, 16,9 m2, kuchnia 14,4 m2, hol 7,7 m2, łazienka 6m2 .
- I piętro mieszkanie o pow 93 m2 - trzy pokoje 28,8 m2, 14,4 m2, 20,8 m2, kuchnia 11,4 m2, łazienka 3,8 m2, łazienka 6m2, hol 7,7 m2, dwa tarasy 22 m2 i 11,5 m2
- poddasze o powierzchni 90 m2 składające się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym o pow 40 m2 , dwóch pokoi o pow 20,8 m2 i 14,4 m2, łazienki 6 m2 oraz holl o pow 7,7 m2 .
Mieszkania na I piętrze i poddaszu są niedawno wyremontowane natomiast mieszkanie na parterze i pomieszczenia w piwnicy wymagają remontu .

-Piwnica o powierzchni 92 m2 , wysoka 2,2 m2 z oknami po wyremontowaniu nadaje się aby zrobić tam też powierzchnię użytkową ( prowadzą do niej wygodne wylewane schody jest sucha )

Budynek posadowiony na działce o powierzchni 1100 m2. Budynek na działce jest usytuowany w taki sposób , że można wydzielić go na działce o pow ok 550 m2 i można wydzielić działkę ok 550 m2 na zabudowę innym budynkiem lub sprzedaż . Na terenie dodatkowo jeszcze dwa budynki gospodarcze. Media: prąd i ogrzewanie gazowe, woda własna, szambo (wodociąg i kanalizacja w ulicy).

W odległości kilkudziesięciu metrów przystanek autobusowy i sklepy (Lidl, Pepco, Rossmann, Żabka, piekarnia), w odległości 650 m szkoła podstawowa, w odległości 1 km stacja SKM Wawer. Dom ze względu na wielkość i rozkład nadaje się na dom wielopokoleniowy,można potraktować ją inwestycyjnie i wynajmować tu 3 niezależne duże mieszkania ( istnieje też możliwość wydzielenia z nich większej ilości małych mieszkań) . Ze względu na lokalizację nieruchomość ta nadaje się również na prowadzenie działalności gospodarczej.

Gorąco polecam i zapraszam do oglądania.
Biuro Obrotu Nieruchomościami "Klucz" tel. (22)615-34-82, 502-78-43-97.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
Warszawa, Wawer

Kontakt