Do sprzedania piętro domu stanowiące oddzielny lokal mieszkalny oraz działka o powierzchni 960 m2.


Opis budynku

Wyjątkowy apartament o powierzchni 120 m2 w sercu Starego Anina usytuowany na pierwszym piętrze w kameralnym budynku, gdzie znajdują się jeszcze tylko 2 mieszkania.
Wejście do apartamentu prowadzi z parteru przez niezależne wejście co daje poczucie prywatności i daje komfort porównywalny z mieszkaniem w domu.W budynku znajdują się wszystkie media miejskie.

Opis mieszkania

Wysoki standard wykończenia z wyjątkową dbałością o szczegóły . Indywidualny projekt nadaje niepowtarzalny charakter wnętrzu.
Przestrzeń podzielona jest na dwie strefy: strefę dzienną i strefę prywatną/nocną.

STREFA DZIENNA:
- oddzielna, doświetlona dwoma oknami kuchnia, gdzie oprócz części do pracy jest miejsce na stół;
- jadalnia;
- salon z kominkiem;
- toaleta dla gości;
- reprezentacyjna klatka schodowa i hol.

STREFA PRYWATNA/NOCNA:
- sypialnia z garderobą;
- pokój gościnny (lub dodatkowa sypialnia);
- garderoba;
- pokój kąpielowy z wanną i prysznicem oraz sauną;
- pralnia.
Do mieszkania przynależy garaż.

Oferta obejmuje apartament o powierzchni 120 m2 usytuowany na pierwszym piętrze oraz działkę przylegająca do budynku ( która stanowi niezależną własność należąca do właściciela mieszkania ) .Działka ma powierzchnię 960 m2 jest pięknie zagospodarowana a na jej krańcu zbudowano drewniany przepiękny, klimatyczny dom ogrodowy. W chwili obecnej działka traktowana jest jako ogród dla właściciela mieszkania może być również wykorzystana do realizacji nowej zabudowy .

Wymiary działki 16 m szerokości na 61 m długości.

WSZYSTKIE MEDIA MIEJSKIE.

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

Na tym terenie, na którym położona jest działka obowiązuje Miejscowy Plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym na tym terenie mogą być wybudowane budynki wolnostojące, bliźniacze, szeregowe oraz małe domy mieszkalne do 4 mieszkań o następujących parametrach: wysokość budynków do 12 m, wskaźnik intensywności zabudowy I=0,7 oraz utrzymanie 50% powierzchni biologicznie czynnej.


Lokalizacja

To oferta dla ludzi ceniących sobie komfort, wysoki standard życia oraz kameralność.
Lokalizacja ta jest bardzo atrakcyjna z uwagi na bliskość szkół, przedszkoli, szpitali, nowoczesnego ośrodka sportowego z basenem oraz łatwy dostęp do komunikacji miejskiej (łącznie z SKM). Dojazd do centrum miasta zajmuje około 20 minut.
Dodatkowym walorem jest bliskość terenów rekreacyjnych kompleksu leśnego Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.

Gorąco polecam!!!

Biuro Obrotu Nieruchomościami "Klucz" tel. (22) 615-34-82, 502-78-43-97.