Wawer, nowoczesny bliźniak na dużej działce. (Warszawa, Wawer)
Nowoczesny, tani w utrzymaniu dom.
OD DEWELOPERA - bez PCC
Wygoda, cisza, przyroda.
Komfort mieszkania zaledwie 15 km od centrum miasta.
Opis budynku - ODDANIE DO UŻYTKOWANIA JUŻ W LIPCU
Piętrowy dom o powierzchni 136,5 m2.
- ponadczasowa architektura - prosta, nowoczesna bryła
- funkcjonalny rozkład
- dobrze doświetlone wnętrza
- okna DECCO 6-komorowe (82 mm) z pakietem 3-szybowym i ciepłymi ramkami
- bardzo solidne ocieplenie (20 cm EPS na ścianach + 20 cm XPS na stropodachu)
- dach płaski z membraną EPDM
Opis osiedla
- kameralne osiedle 6 budynków w zabudowie bliźniaczej,
- teren ogrodzony - ogrodzenie panelowe z podmurówką + brama wjazdowa na pilota
- domofon z otwieraniem furtki
- miejsca parkingowe na osiedlu + 2 dodatkowe miejsca gościnne przy bramie
- duże, funkcjonalne ogródki z miejscem na taras i rekreację
- kostka brukowa Polbruk, trawnik sportowy
Rozkład pomieszczeń:
PARTER
- przestronny salon z jadalnią (28,46 m²),
- kuchnia (8,73 m²),
- WC (2,16 m²),
- wiatrołap (3,25 m²),
- kotłownia (5,39 m²),
- korytarz (2,19 m²)
- garaż (16,5 m²).
PIĘTRO (49,7 m2)
- 3 pokoje/sypialnie (13,4 m², 11,73 m², 10,98 m², 9,95 m²)
- duża łazienka 6,62 m²,
- garderoba 3,93 m²,
- pralnia/suszarnia 3,38 m²,
- korytarz 7,01 m²,
- schody 3,12 m².
Media
- energia elektryczna - prąd plus przygotowanie pod montaż paneli fotowoltaicznych,
- woda - ujęcie własne
- kanalizacja - szambo o pojemności 10 m3
- ogrzewanie - pompa ciepła 8 kW + ogrzewanie podłogowe niskotemperaturowe w całym domu (sterowanie aplikacją)
- światłowód + instalacja pod dodatkowy router Wi-Fi
- centralna klimatyzacja na piętrze
- instalacja alarmowa (przewody we wszystkich pomieszczeniach z oknami)
Lokalizacja
- 1,8 km (3 minuty autem) do trasy ekspresowej S2 (bardzo dobra komunikacja z centrum Warszawy, a przez południową obwodnicę błyskawiczny dojazd na Wilanów, Mokotów, Ursynów)
- w odległości 500 m supermarket spożywczy, apteka, punkty usługowe it. (teren dynamicznie się rozwija - powstaje nowa zabudowa jednorodzinna oraz punkty handlowe, usługowe)
- 500 m do przystanków autobusów 142 i 319,
- 5–7 minut do stacji SKM/PKP Miedzeszyn
- w zasięgu kilkuminutowego spaceru las, tereny rekreacyjne nad Wisłą, liczne trasy rowerowe.
Biuro Obrotu Nieruchomościami "Klucz" tel. (22) 615-34-82, 502-78-43-97.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.